Vergelijk de financiële gevolgen van kopen versus huren met ingebouwde Nederlandse belastingvoordelen (hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait).
Jaar-voor-jaar vergelijking van alle kosten en voordelen voor beide scenario's.
Ingebouwde hypotheekrenteaftrek, eigenwoningforfait, OZB en overdrachtsbelasting.
Voor huurders: modelleer het beleggingsrendement op het spaargeld.
Sla meerdere scenario's op en vergelijk ze naast elkaar.
Visualiseer je vermogen, maandlasten en voordelen over de jaren.
Download je gegevens als CSV voor verdere analyse in Excel.
Deze calculator biedt realistische schattingen op basis van Nederlands belastingwetgeving en huisvestingskosten. Echter, werkelijke uitkomsten variëren. Het is geen vervanging voor persoonlijk financieel advies.
Dit is een belastingaftrek in Nederland waarmee je de betaalde hypotheekrente van je belastbaar inkomen aftrekt. Dit verlaagt je inkomstenbelasting aanzienlijk. De calculator past dit automatisch toe op basis van jouw marginale belastingtarief.
Dit is een fictieve huuropbrengst die de Belastingdienst toevoegt aan je belastbare inkomen, ongeacht of je je huis verhuurt. In 2025 is dit 0,35% van de WOZ-waarde. Dit vermindert je netto belastingvoordeel.
De calculator gebruikt een vereenvoudigde benadering voor Box 3 berekeningen (sparen en beleggen). In werkelijkheid is Nederlands belastingrecht complexer. Raadpleeg de Belastingdienst of een adviseur voor details.
Ja! Vul verschillende parameters in (bijv. verschillende hypotheekrentes of huisprijzen), klik op "Opslaan" in het Scenario's-tabblad, en vergelijk ze naast elkaar. Dit helpt je verschillende situaties te onderzoeken.
Maak gebruik van de interactieve calculator om précies te zien hoe kopen versus huren voor jouw situatie uitpakt over de komende jaren.
Bereken nuLees onze gedetailleerde gidsen over hypotheekrenteaftrek, transactiekosten en meer.